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        • 物業經理

          招聘人數:1

          工作職責:

          在項目總經理帶領下,負責“南洋1931”項目物業公司的經營管理工作(在編員工25人)。



          1、完成費用收繳(辦公樓租金、物業費、水電費、車庫費、垃圾清運費、圍擋費等)、收支預算等經營目標;
          2、日常管理物業部門(保安、保潔、工程、客服)工作,每周組織工作會議,完成消項整改,做到0客訴;
          3、負責安全管理、協調處理突發事件或安全事故;
          4、負責項目辦公樓的招商后期、簽約、服務及續租等事宜;
          5、規范物業管理標準、客戶服務標準(招商、簽約、服務等);
          6、編制項目年度、月度工作計劃,審核資金計劃;
          7、檢查工制度、標準及流程,督促責任部門進行修訂、改進;
          8、配合財務部做好應收賬款的統計,及相關部門數據和報表的提供;
          9、其他領導交辦事項。


          任職要求:

          1、40周歲以下,本科及以上,熟悉物業管理實務運作及法律法規;
          2、3年以上商業物業運營管理工作經驗,有辦公樓及商業廣場物業管理的經驗者優先;
          3、具有較強的管理能力(計劃、組織、領導、控制)、溝通協調能力、團隊合作能力;
          4、及時高效處理各類突發事件的應急能力;
          5、良好的抗壓能力,極強的責任心和職業素養。
        • 招商代表(辦公樓/園區)

          招聘人數:1

          工作職責:

          在項目總&招商總監的帶領下,負責 南洋1931大廈辦公樓 / 閔行工業園區 的租賃工作,完成去化率。



          1、熟悉了解并及時反饋辦公租賃市場的各項信息,制定辦公樓/園區招商策略、租戶組合、市場推廣等方案;

          2、 負責辦公樓/ 園區租賃實施工作,包括尋找、篩選、租戶商務談判和客戶開發,包括客戶的接洽、談判追蹤以及客戶的簽約協調,客戶關系維護并跟進租賃合同的洽談與簽訂;

          3、 建立并維護租戶關系,合理處理租戶需求;

          4、 積極地與各個部門開展團隊合作,向租戶提供優質的服務;

          5、協調第三方咨詢顧問、中介、代理公司的管理,維持合作關系,保持積極溝通;

          6、 進行市場調研,時時關心和了解市場情況,及時把握和分析市場動態信息;

          7、 其他領導交辦事項。

          任職要求:

          1、 35歲以下,??苹蛞陨蠈W歷;

          2、 1年以上辦公樓/園區租賃方面經驗,熟悉相關工作流程與標準;

          3、 優秀的溝通協調能力及商務談判能力,敏銳的市場觸覺;

          4、 熟練使用office辦公軟件,掌握CAD者佳。

        • 渠道銷售總監(電線電纜)

          招聘人數:1

          工作職責:

          1、根據公司戰略規劃,制定渠道部門主要工作目標和計劃,制定,執行相關的政策和制度。根據市場范圍劃定,進行有目的的尋找潛力優質經銷商,要求熟悉公司經銷政策,業務流程,產品信息;對于來電要求做代理的客戶進行進一步的跟蹤拜訪工作,主動進行業務洽談,努力達成政策規定銷售回款目標;

          2、負責渠道部門運作,包括計劃,組織,進度控制,銷售預算和獎勵計劃。利用本品牌自身優勢,開拓建材市場渠道客戶,幫助客戶開拓區域內用戶,實現銷售訂單。積極相應用戶訴求,解決用戶疑問,樹立用戶心目中“南洋”高端品牌形象。

          3、積極參與各類展會,了解競爭對手最新產品信息,宣傳“南洋電纜”,加深品牌知名度,做月度工作匯報;

          4、拓展個人業務,形成穩定客戶群,完成年度銷量指標;

          5、針對公司原有的部分客戶進行回訪,主動進行拜訪以促成新的業務;

          6、能及時有效的完成上級安排的任務,對公司資源客戶以及相關政策制度保密。

          任職要求:

          1、男女不限,年齡45歲以內,本科及以上學歷,營銷管理相關專業優先;

          2、從事電線電纜、五金機電、電工器具,電力金具、建筑建材、低壓電器等行業3年以上市場渠道銷售工作經驗尤佳;

          3、具有較強的溝通表達、反應能力及承壓能力;有團隊協作精神,勇于挑戰;

          4、具備一定的市場分析判斷力、良好的客戶服務意識;

          5、有擔當,有責任感,工作踏實能吃苦耐勞,能適應長期出差。

        • 營運經理

          招聘人數:1

          工作職責:

          1、計劃管理:制定本部門的目標管理工作、計劃及實施措施,統籌制定項目管理制度;
          2、租戶管理:應收賬款催收,催收租戶進場裝修前費用收取,每日營運巡場,營銷活動的整合與管控,做好警戒線管理,妥善處理各類需求及投訴,做好重點租戶的維護與穩定;
          3、內部管理:組織領導部門各項工作,指導和審核營運部的相關統計報表的數據、相關附屬合同等;
          4、協調管理:做好與集團財務部門的溝通與協調,按期完成年度預算工作,協調平衡各部門的關系,溝通與銜接各部門的工作,使整體營運運作良好;
          5、培訓管理:各項服務功能的運營與監督以及客服人員崗位工作技能的培訓工作;
          6、匯報工作:對客流的數據及租戶的經營情況作統計與分析,提出改善的方案后以會議形式匯報;
          7、工程相關:了解商場工程條件,協助物業及公司其他部門做好租戶裝修進場、撤場手續及跟進租戶證照辦理進度;
          8、其他領導交辦事項。

          任職要求:

          1、本科或以上學歷;
          2、為人正直、工作積極、責任心強,并具有較強溝通談判能力及團隊合作意識;
          3、具有3年以上同行業同崗位經驗;
          4、熟悉商業地產各項管理流程;
          5、熟練使用CAD、OFFICE等辦公軟件。
        • 投資經理

          招聘人數:1

          工作職責:

          1、收集市場信息,包括:土地資源供求、經濟形勢、城市規劃、產業政策等;

          2、負責維護開發項目所在區域對外關系,拓展地產資源的獲取渠道,尋找項目資源,篩選重點地塊,撰寫研究分析報告并提交上會;

          3、負責地產項目的投資、管理和開發,對擬投項目的盡調、談判、估值;

          4、負責項目可行性報告,起草相關合同文本,負責項目過程管理,參與設計投后管理方案,對接和協調各方資源實現項目價值提升;

          5、其他領導交辦事項。

          任職要求:

          1、35歲以下,本科以上學歷,房地產投資與管理、工程等相關專業優先;

          2、3年以上投資拓展經驗,對政府工作流程模式熟悉,有商業地產投資開發崗位任職經歷或銷售代理公司土地調研分析崗位工作經驗;

          3、數據分析能力強,文字功底扎實,能獨立撰寫調查分析報告;

          4、擅長人際交往,溝通能力強,反應敏捷,做事嚴謹;

          5、良好的職業道德標準,嚴謹認真、注重團隊合作。

        • 招商代表(商業地產)

          招聘人數:3

          工作職責:

          在項目總&招商總監的帶領下負責南洋1931項目商業地產的租賃工作,完成去化率。



          1、招商方案、招商工作計劃的有效執行,組織招商活動,宣傳和解釋招商政策;

          2、開展市場調研,積累商戶資源,搜索目標客戶信息,開拓新的商戶;

          3、與招商相關活動的聯系和協調,以及相關合同的起草并執行;

          4、負責商戶引進、洽談、簽約工作及商戶的業態調整、優化工作;

          5、協調、處理商戶關系,維護并及時更新商戶資料,編制運營報表;

          6、其他領導交辦事項。



          任職要求:

          1、30歲以下,??萍耙陨蠈W歷,形象氣質良好;

          2、1年及以上商業地產招商租賃經驗,具有制定具體的招商工作計劃并宣傳推廣、組織實施能力;

          3、具備優秀的市場分析及談判溝通能力,能獨立進行客戶洽談;

          4、熟悉招商運營流程,掌握市場營銷、法律等方面知識,熟練運用招商技巧和策略、熟練使用自動化辦公軟件;

          5、誠實守信、積極主動、責任感強,具有良好的職業操守。

        • 商業項目區域總

          招聘人數:1

          工作職責:

          在集團總經理帶領下,負責公司2-3個項目(包括外地項目)的經營管理工作。



          1、負責項目及項目團隊管理,每周主持項目會議,統籌管理置業(招商、市場、營運)、物業(工程、客服、保安、保潔)等職能,提高各部門品質,完成年/月度經營指標;
          2、負責置業、物業公司年度各部門工作計劃,審核財務預算;
          3、負責每月收繳商場&寫字樓租金、物業管理費,完成收繳率;
          4、(招商)開發招商渠道,保證去劃率;
          5、(市場)商場營銷宣傳活動,提高商業會員數、公眾號關注數、大眾點評好評率、客流量指標;
          6、(營運)負責商業營運管理,提高租戶坪效管理(月營業額/店鋪面積);
          7、(物業)物業部門周例會,組織完成消項整改,商場巡場并解決現場問題,提高顧客滿意度;
          8、合理安排員工的工作和培訓計劃,對本項目員工進行考評,整合部門資源,優化配置;
          9、維護公司與政府、行業管理各職能部門關系,保證項目正常運行;
          10、領導安排的其他工作。


          任職要求:

          1、年齡40周歲以下,本科以上學歷,房地產相關專業;
          2、5年以上商業地產行業工作經驗;
          3、具備較完整的購物中心、商業廣場或大型百貨項目運營的全局管理工作經驗,有從項目整體規劃、升級改造到落地實施經驗者優先;
          4、具有較好的承壓性和適應力,具備創新意識、開拓精神及領導能力。
        • 大客戶銷售總監(電線電纜)

          招聘人數:1

          工作職責:

          1、開發目標行業上市公司、大型民營國有及外資企業,目標行業:能源、交通、裝備制造;

          2、采取有效策略維護客戶關系;

          3、根據行業客戶需求,配合客戶選型;

          4、完成商務談判;

          5、處理客訴及售后服務;

          6、橫向拓展同行業客戶;

          7、縱向開發新行業;

          8、組織參加目標行業展會;

          9、客戶拜訪及接待;

          10、參與價格審批及新產品開發;

          11、帶領5人左右團隊。

          任職要求:

          1、35歲以內,電線電纜行業工作經驗,3年以上管理工作經驗,3年以上大中型企業同職位工作經驗;

          2、具有團隊精神、奉獻精神、熱情主動、細心;

          3、認同價值觀:誠信、精準、奮發、協同、共享。

        • 公共關系經理

          招聘人數:1

          工作職責:

          1、對接政府部門,獲取最新政策信息,收集相關材料,完成政府資金申報;

          2、建立和維護政府關系,提升公司及項目的認知度及品牌形象,為公司項目運作提供政府公關支持;

          3、負責存量項目土地性質轉變和新開發項目的各類政府報批報建事務與許可證手續辦理(包括但不限于專項政府驗收、房地產四證等);

          4、負責維護開發項目所在區域對外關系,拓展地產資源的獲取渠道,分析并篩選重點地塊;

          5、維護政府相關審批科室的關系,協調并解決各類突發事件;

          6、其他領導交辦事項。

          任職要求:

          1. 35歲以下,本科以上學歷,5年以上工作經驗;

          2、一定的政府資源及廣泛的人脈關系;

          3、形象良好,品行優良、做事嚴謹、積極勤奮;

          4、優秀的公關談判能力和一定的抗壓能力;

          5、敏銳的政策嗅覺及落地能力,熟悉政府公關及辦事流程;

          6、能適應短期出差。

        • 銷售代表

          招聘人數:10

          工作職責:

          根據公司發展計劃,負責片區老客戶的維護和新客戶的開發 

          任職要求:

          1、努力勤奮、性格開朗、吃苦耐勞、積極向上; 

          2、坦誠自信,樂觀進取,高度的工作熱情; 

          3、有良好的團隊合作精神,有敬業精神; 

          4、具有獨立的分析和解決問題的能力; 

          5、良好的溝通技巧和說服能力,能承受較大的工作壓力; 

          6、應屆生亦可。

        南洋電纜集團版權所有  滬ICP備17006696號-1

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